Noi siamo quello che facciamo:

l'eccellenza non è un istante, ma uno stile di vita. 

Ecco perché siamo differenti… mettici alla prova!!!


 

La chiarezza e la trasparenza sono il nostro punto di forza; operativamente ci avvaliamo dell’uso di attrezzature e software di gestione condominiale che permettono il controllo, in tempo reale, con l’ausilio del nostro sito web di tutte le operazioni dei singoli Condomini e/o del Condominio, tramite accessi via internet personalizzati e riservati.

     Prestazioni Ordinarie:

  • Rappresentare legalmente il Condominio;
  • Disciplinare l’uso delle cose comuni e la prestazione dei servizi;
  • Convocare l’Assemblea dei Condomini e presenziarla;
  • Eseguire le deliberazioni assembleari;
  • Richiedere preventivi ed effettuare comparazione degli stessi per interventi ordinari;
  • Elaborare il Consuntivo e il Bilancio Preventivo ordinario con i relativi riparti;
  • Curare i rapporti con la Pubblica Amministrazione inerenti la gestione;
  • Curare i rapporti con i fornitori e i dipendenti del Condominio;
  • Avvalersi della consulenza di professionisti nella risoluzione delle diverse problematiche;
  • Tenere rapporti con le proprietà attigue;
  • Stipulare e/o aggiornare adeguate Polizze di Assicurazione;
  • Conservare l’archivio dei documenti per il tempo previsto per Legge;
  • Effettuare sopralluoghi con la diligenza del buon padre di famiglia tutte le volte che sia necessario;
  • Redazione e trasmissione telematica del modello 770
  • Compiere quant’altro previsto dalla Legge.
  • Predisposizione, gestione e aggiornamento periodico delle pagine dedicate al Condominio all’interno del nostro sito web.

     Prestazioni Straordinarie:

  • Assemblee Straordinarie;
  • Lavori di Manutenzione Straordinaria

Sicurezza

L'A.I.A.C. Associazione Italiana Amministratori Condomini garantisce ai propri iscritti una copertura assicurativa con polizze di primarie compagnie per la responsabilità civile del professionista al fine di poter tutelare al meglio i Condomini amministrati.

Trasparenza

"MIOCONDOMINIO" è il servizio gratuito messo a disposizione dei condòmini per restare in contatto 7/24 con lo Studio e verificare in tempo reale avvisi, pagamenti, consultare documenti e segnalare problemi/guasti/disservizi agli impianti condominiali.

Comunica con lo Studio

Le email saranno sempre visionate anche durante gli orari di chiusura e periodi festivi. Sarà nostra premura rispondere nel minor tempo possibile. Invia una e-mail

Revisione Contabilità Condominiale

- revisione contabilità condominiale su mandato di un singolo condomino o di un gruppo di condomini

- verifica conteggi posizioni personali

- riparto spese tra proprietario ed inquilini

Contabilità conto terzi

- elaborazione contabile di immobili per conto di Società immobiliari senza gestione

- elaborazione contabile di immobili complessi per conto di Studi professionali

Gestione Affitti

- gestione inquilini: completa (con ricerca dell’inquilino) – parziale (inquilino proposto dalla proprietà)

- gestione contratto: redazione, registrazione, aggiornamento canone, scadenzario fiscale

- gestione riscossione: riscossione canone e trasferimento alla proprietà

- riscossione spese comuni e riparto proprietario/inquilino

           

Questo sito utilizza cookie, anche di terze parti, per migliorare la tua esperienza e offrire servizi in linea con le tue preferenze. Navigandolo acconsenti.